Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Ampla casa com 272m², preferencialmente para uso comercial, distribuídos em 3 andares, totalmente reformada e adaptada para impulsionar um negócio próspero voltado para a área da beleza, bem-estar, saúde ou mesmo um hostel.

Fachada imponente, espaço para 3 carros na frente do imóvel, além de 1 vaga coberta, com portão automático e conexão lateral à dependência de serviço.

No piso térreo há uma grande antessala, com lavabo e acesso interno ao primeiro andar. Prosseguimos por um salão principal, servida de 2 saletas, das quais uma está adaptada para um depósito e a outra possui um lavatório. O salão principal se conecta a outras 3 salas equipadas com lavatórios, bem como ao espaço gourmet, que se comunica com uma cozinha americana, copa, lavabo de serviço, dependência de lavanderia e escadas para os pisos superiores.

O segundo piso, que pode ser acessado por escadas interna ou externa, é composto por 1 banheiro completo, lavabo e 6 salas, assim descritas: Sala 1 - com lavatório e chuveiro; Sala 2 - com lavatório, chuveiro e banheira de hidromassagem; Salas 3 e 4 - com lavatório; Sala 5 - com lavatório, lavabo integrado, varanda e acesso à Sala 6 - que, ligada por uma ponte de estilo oriental, atualmente funciona como escritório.

O terceiro piso é um terraço ao ar livre com a mesma extensão dos andares inferiores, todo decorado com vasos grandes irrigados automaticamente.

Além da luz natural, a casa possui um projeto de iluminação comercial, telhado retrátil de vidro na área externa, excelentes acabamentos como os móveis em marcenaria planejada, piso porcelanato de linha exclusiva Portobello, ar condicionado, cortinas blackout e janelas/porta antirruído nos principais cômodos da casa.

A casa possui soluções verdes, como o reservatório térmico boiler com placas para captação solar, ecotelhado com 2 caixas d'água, 1 de água de reuso (específica para abastecer os banheiros e irrigar vasos e jardim) e 1 de água potável, além da cisterna com capacidade de 5 mil litros de água sob o deck do espaço gourmet.

Situada ao lado da vibrante rua Ferreira de Araújo, avenidas Faria Lima e Pedroso de Morais, a casa está a poucos passos da estação Pinheiros da linha 4 amarela do metrô e terminal de ônibus.

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