Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Conjunto comercial com 779 m², lajes bem iluminadas, caixilhos e vidros totalmente novos, banheiros novos (incluindo um PNE por andar), pé-direito mínimo de 2,60m e copa segregada da área de escritórios.

Edifício todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo), 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar), novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável, laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar), novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE), infraestrutura completa para Automação Predial, relógios individuais para medição do consumo elétrico, salas para CPD, salas para segurança, sala para expedição, depósito para material de limpeza, gerador com suporte para áreas comuns e privativas, bicicletário: 60 vagas no sobressolo, garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE, vestiários masculinos e femininos completos (para uso dos ciclistas).

Localizado em um bairro com excelente estrutura de comércio e serviços, fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.

O empreendimento fica à 550m da Estação de metrô Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela); distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo.

Entre em contato conosco e vamos conhecer pessoalmente.